Zoekallehuizen.nl gaat schok veroorzaken bij makelaars met Makelaarsgids.nl
Prestaties makelaars onder de loepDe website zoekallehuizen.nl lanceert morgen officieel een dienst waarmee niet alle makelaars even blij zullen zijn. De site, eigendom van de Rabobank, heeft bij het Kadaster tussen de 300 en 400.000 koopprijzen van huizen opgekocht na september 2005. Geschatte kostprijs: een half miljoen. De verkoopprijzen gaat ZAH vergelijken met de vraagprijzen die door makelaars gesteld zijn. Daardoor kunnen mensen precies zien tegen welk percentage van de vraagprijs een huis is verkocht. De informatie is per individuele makelaar te bekijken. De website Makelaarsgids.nl gaat morgen de lucht in.
|
Gijs den Hollander, directeur van ZAH, geeft aan dat Makelaarsgids.nl een puur cijfermatige weergave van de prestaties van makelaars geeft. Daarbij draait het om twee zaken: wat is de verhouding tussen vraagprijs en echte verkoopprijs, en wat is de snelheid waarmee een makelaar gemiddeld woningen verkoopt. Maar: het gaat niet alleen om gemiddelden. Er wordt ook in detail beschreven per object hoe lang het te koop heeft gestaan, wat de vraagprijs was, hoe vaak de prijs is veranderd, en waarvoor uiteindelijk verkocht is. Niet alle makelaars zullen blij zijn met de dienst. Immers: een makelaar die lang doet over het verkopen van huizen, of relatief vaak een prijs moet verlagen, kan toekomstige klanten mislopen. Kopers van huizen kunnen immers op basis van cijfers makelaars gaan beoordelen. Er is echter een hele grote “catch”: Makelaarsgids.nl is een betaalde dienst. De consument moet 25 euro betalen voor een standaard Makelaarsgids met informatie over drie makelaars. Elke extra makelaar kost acht euro extra. Betaling verloopt via iDeal of eenmalige machtiging. De dienst is zowel via makelaarsgids.nl te benaderen, als via zoekallehuizen.nl.
Duidelijk is dat ZAH hiermee een innovatieve dienst lanceert. Het succes zal vallen of staan met de bereidheid van mensen om te betalen voor de informatie, en met de correctheid van de data. De data van het Kadaster wordt immers vergeleken met de data van de eigen database van ZAH, die op basis van een spider is verzameld. Bij de presentatie van de dienst bleek al dat dit soms tot dubbele vermeldingen kan leiden. Mensen - en dan vooral makelaars - hebben echter de mogelijkheid om fouten te melden. Alleen: dat kan pas nadat het rapport gekocht is.
|
|
| Tweet |
| Volg hyped.nl via: |  |
 |
 |
|
 |
 |
 |
|
|
|
Laatste berichten
 |
Reacties
Monica, op miljoenhuizen zie ik niets over de echte verkoopprijzen staan, en daar gaat het nu juist om.
John, 25 maart 2008
Ik snap het niet helemaal; hoe lang een woning te koop heeft gestaan en voor welke prijs, dat heeft miljoenhuizen.nl al sinds mensenheugenis.... gratis
Monica, 25 maart 2008
betrouwbaarheid van de cijfers die uit een computer komen staat of valt met de correctheid waarmee deze zijn ingevoerd.
ergo: alles met een korreltje zout nemen
peter koppens, 21 maart 2008
Aj wat een onverstandige zet om er een betaalde dienst van te maken, dit zou zo’n gigantisch concurrentievoordeel voor zah zijn!
Lex, 21 maart 2008
ik vraag me af hoe ze aan de de cijfers komen van “hoeveel” en “hoe lang” woningen te koop staan. Zag namelijk al een paar makelaars die niet klopten kwa cijfers. Als hun eigen site de bron is dan zet ik hier grote vraagtekens bij. Heb zelf momenteel mijn woning te koop staan, ben van makelaar veranderd en ik sta er ondertussen meerdere keren op. Op mijn verzoek dingen te wijzigen ging men niet in. Dus in hoeverre kan je dan op deze gegevens vertrouwen???
Zou graag reactie ontvangen van iemand van zah zelf of iemand die weet hoe dit zit.
Corinne, 21 maart 2008
Reageer
Reageren is niet mogelijk op dit bericht.