Redactie/
24 januari

Jaap.nl wint opnieuw van NVM makelaars

Huizen zoekmachine kan doorgaan

Enkele minuten geleden werd bekend dat Jaap.nl opnieuw een rechtzaak tegen NVM makelaars gewonnen heeft. Vorige maand werd in een vergelijkbare zaak ook al besloten dat de NVM Makelaars - verenigd in een stichting - niet ontvankelijk waren, waardoor Jaap.nl in feite de zaak won van de NVM. Door de uitspraak kan Jaap.nl doorgaan met het tonen van volledige omschrijvingen en alle foto’s van huizen, en de concurrentie met Funda.nl opvoeren.

Deze zaak draaide opnieuw om het auteursrecht. De stichting met NVM makelaars stelde dat zij ruim 1600 makelaars vertegenwoordigde die “tegen” huizen zoekmachine Jaap.nl zijn. In de map die tijdens de zitting werd gepresenteerd, bleken echter slechts 1300 zogenaamde steunbetuigingen te zitten. En bij die makelaars zaten ook diverse partijen die nauw met Jaap.nl samenwerken. De kans is groot dat de rechter daardoor besloot dat de stichting niet ontvankelijk is. Immers: het is niet duidelijk of ze daadwerkelijk alle makelaars achter zich heeft waarvoor zij stelt de zaak te voeren.

Voor Jaap.nl is de zaak een belangrijke opsteker. De site mag volledige content van makelaars sites overnemen en publiceren op haar site. Volgens Jaap.nl zelf is dat belangrijk voor huizen kopers. Overigens is het niet duidelijk waarom een kleine groep makelaars tegen Jaap.nl zijn, omdat zij gebaat zij bij transacties. Daartoe lijkt het juist gunstig voor makelaars te zijn als huizen op zoveel mogelijk plaatsen getoond worden.

Volgens Multiscope cijfers uit november 2007 is Jaap.nl de tweede huizensite van Nederland met ruim 11% marktaandeel. Funda is ruimschoots groter met 23% marktaandeel. Woonkrant staat derde met 8%.

UPDATE: inmiddels staat de uitspraak online.

Volg hyped.nl via: